匈牙利投资移民取消房产选项，欧洲哪些国家还能通过买房获得身份？ -中源海外移民官网-加拿大大西洋四省|安省|大萨省|大魁北克|雇主投资移民政策-bc省企业家和雇主担保投资移民

新闻资讯

News Information

匈牙利投资移民取消房产选项，欧洲哪些国家还能通过买房获得身份？

2024年12月20日，根据匈牙利公报的的消息，匈牙利政府取消新投资移民中50万欧房地产投资的选项。

该计划现在保留了两条获得匈牙利居留权的途径：

1、在批准的房地产基金中投资25万欧

2、向公共教育和文化活动捐赠100万欧

匈牙利新投资移民计划于2024年7月正式开放申请，房产选项原本预计在2025年1月1日启动。

官网最后一次更新是12月12日，截止今日仍能看到房产选项原定于2025年1月1日起生效,相关人士指出，“从其他允许不受监管的房地产购买的欧洲国家的经验来看，出现了许多欺诈客户的案例。”

葡萄牙、希腊和西班牙的购房移民项目，导致这些国家的房地产市场因投机行为导致本地居民面临购房压力。

如果这一选项保留，“那些价值35万欧元的房产可能会突然涨到50万欧元，这将给市场带来更大的压力。”

相关人士还表示：政府最初就更倾向于“专注基金”，因为基金更符合其经济目标，而现在政府决定“全面致力于”这一计划。

根据匈牙利每日新闻的报道，随着今年趋势的逆转，匈牙利的房地产市场正在急速升温。

据知名房地产经纪公司Duna House预测，明年交易数量和价格将稳步上升，客户基础将进一步扩大，信贷市场也将进一步增长10%。

Duna House预计，由于供应跟不上买家的需求，房价可能会根据物业类型、状况和位置的不同而上涨。预计2025年房价年增长率可能在10-20%之间。

今年的年度房屋销售量可能在11万到13万之间，比2023年增长约14%，达到两年来的最高水平。

就在匈牙利房地产市场一片光明之际，政府在开启前的最后关头取消购房移民选项，很可能是不希望外国投资者过度入场，给本就火热的房地产市场火上浇油，导致房价和租金上涨过快，给当地居民带来沉重的住房压力。

这也与目前欧洲的主旋律相符，匈牙利是继葡萄牙和西班牙之后，第三个官宣取消购房移民政策的欧盟国家。

欧洲购房移民现状

12月19日，西班牙通过即将正式关停购房移民的投票。12月20日，匈牙利取消购房移民登上公报。继这两个国家关停后，欧洲投资移民项目中：

1、可工作的购房移民仅剩马耳他，一步到位拿永居，一家三口成本约48万欧元。

2、不可工作、可经商的购房移民项目还有希腊和塞浦路斯，投资门槛分别是25万欧元和30万欧元，一步到位拿永居。

值得注意的是，希腊居留卡可以免签通行欧洲29个申根国，塞浦路斯不可以。