目前，葡萄牙新政已正式实施，提高了基金投资门槛，缩小了住宅类购房移民的地理范围，50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买；但在里斯本、波尔图等热门城市仍通过购买商业类地产，申请黄金签证，投资门槛依然为35万欧。更重要的是，现在正值欧元汇率低位区间，办理葡萄牙移民的成本较过去而言更低。而选择了葡萄牙黄金签证的申请人，也有可能成为“赢家”。

投资门槛相对较低

如果希腊黄金签证真的涨价至50万欧元，此投资门槛将被视为与葡萄牙、西班牙移民的投资门槛看齐。

然而，葡萄牙黄金签证除了设有50万欧元的购房移民项目外，还有允许申请人投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上房产的项目。

此外，政策有补充案并说明，在低密度地区最低投资金额可以降低20%左右。也就是说，葡萄牙黄金签证的最低投资门槛仅为28万欧元。

葡萄牙黄金签证与希腊、西班牙的相比，其优势几乎没有太大差别。同样允许一人申请、三代移民；移民后可免签畅游欧洲申根国家；免费享受当地中小学公立教育等。

退可守、前可进
要续签葡萄牙黄金签证非常简单，仅需保持最低28万欧元的投资及满足较为轻松的居住时间等要求，即第一年在葡萄牙累计停留不少于7天，以后每两年累计停留不少于14天即可。

既不影响申请人原有的国籍身份，又能为全家人配置海外身份，也可以不影响自己在国内的工作生活，闲暇时还能跟家人一起在葡萄牙“度假”。

而虽然该身份并非永久居留身份，但也可以作为满足子女参加华侨生联考的身份要求。根据华侨生联考报名要求，考生及其父母一方为取得国外永居身份，但取得国外连续5年或以上合法居留资格者也可报名，报名前5年内需要在当地实际累计居留不少于30个月。

在「前可进」方面，指的当然是通过葡萄牙黄金签证跳板取得欧盟护照，这可以说是目前热门的选择。

葡萄牙除了是申根成员国外，还是欧盟成员国之一。因此持有葡萄牙护照即属于欧盟公民。根据《马斯特里特赫条约》规定，欧盟公民可享有以下权利：

• 不受边界检查下跨越欧盟内部国界；

• 有权在27个欧盟国家自由定居生活；

• 可自由选择在27个成员国工作，也可在某个国家居住而在另一个国家工作（包括其家属，无论属于什么国籍，都可以在该国居住）；

• 子女可在任意欧盟国家接受教育、享受与该国公民一致的教育福利；

• 欧盟27个国家及冰岛、列支敦士登、挪威及瑞士的公民均可共同享受欧盟优质医疗系统；

• 持欧洲医疗卡可在欧盟任一成员国享受医疗服务，大部分医疗项目免费等。

而通过葡萄牙黄金签证申请葡萄牙护照较为简单，甚至无需获得葡萄牙永居即可直接申请护照身份。申请葡萄牙护照需要持有葡萄牙合法居留身份满5年，居住在葡萄牙；通过葡萄牙语A2测试等。

此外，在葡萄牙出生的孩子还可以“直接”入籍葡萄牙——根据葡萄牙新修订的《国籍法》，非葡籍的父母其中一方在葡境内合法居住满1年后，在葡萄牙出生的孩子可申请葡萄牙公民。

获青睐的规划方式
葡萄牙移民局(SEF)公布了新的黄金签证数据，在2022年8月获批总人数为202人（77位主申请人和125位附属申请人），总投资额约3754万欧元。

其中，来自中国的主申请人19人，排名位列首位，其次美国（10人）和巴西（10人）、巴基斯坦（5人）、摩洛哥（4人）。

此外，葡萄牙移民局也公布了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据，数据显示，截至2022年8月，累计获批主申请人11,060位，获批附属申请人18,193位。其中获批的中国家庭已经突破5,168人，占据半壁江山，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。

葡萄牙黄金居留许可计划

葡萄牙是欧洲最亲近华人的国家之一，素来以其友好宽容的人文环境，丰富的教育资源及良好的国家声誉，吸引着全世界各地的移民家庭与投资人士。

【申请条件】
1、主申请人年满18周岁，非欧盟国家公民
2、随行家庭成员包括：

• 合法配偶；

• 18周岁以下子女；

• 18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女；

• 主申请人的父母及岳父母（65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养）

3、投资方式：

购房
35万欧元：限定房产建筑年限超过30年以上或重建区域的房产
50万欧元：房产类型不限

*自2022年起购房投资仅限非里斯本与波尔图两大城市

 基金投资
投资不低于50万欧元到成立于葡萄牙的投资基金或风险投资基金，要求该基金至少有60%投资在总部设在葡萄牙境内的商业公司，投资期至少保持5年以上。