想要移民澳大利亚的投资人士都能意识到，澳大利亚除了具有繁荣的市场主导型经济、稳健透明的监管环境，还拥有开放和灵活的外国入境投资政策，以及技术创新优势。今天，我们就一起来看看：移民澳大利亚可以选择哪些行业投资吧！

商业地产很有特点，它一直在稳健的发展，并没有和住宅市场一样地爆发性增长，也没有很大的动荡，胜在一个“稳”字。

它兼有地产，商业，投资三方面的特性，既区别于单纯的投资和商业，又有别于传统意义上的房地产行业，深受土豪们和家族办公室的青睐。

对于投资者来说，商业地产有很多投资优势：回报高，租期长，租金增长高，持有成本低，不受海外身份限制。

目前来看，有意在外国市场进行投资的投资者将澳大利亚排在首选市场的第三位，仅次于美国和英国，排在中国、日本和德国之前。

澳大利亚作为一个全世界最先进的拥有高度发达和完善的养老护理服务体系的国家之一，在全球不可避免的老龄化趋势下，澳大利亚的养老产业更是成为了全球无论是发达国家还是发展中国家学习与借鉴的典范。

从养老院护理模式到退休公寓模式，从泛家庭和综合社区护理模式到定点家庭护理模式，澳洲养老产业的运行者们根据庞大的受众群体的需求类别和多年的运营经验，为澳洲的老年人群提供了多种市场细分的养老护理服务。 

再加上澳大利亚政府长期的重点推动与资金的支持环境，促进了整个养老行业稳定蓬勃的发展。

投资者们可以通过创办院所式养老服务机构或对于相关类型企业进行股权投资等方式来获得长期稳定的收益。

教育行业作为澳大利亚第三大出口产业，长期的政府资助以及稳定的人口增长促进着该行业的健康蓬勃发展。

澳大利亚教育行业的服务内务涉及广泛，从学前教育到高等教育、从公立学校到私立教育机构、此外还有艺术培训、职业技术培训等。

教育行业的政府监管相对严格，初始投资额相对较低，并且教育行业长期稳定的收益率和显著充足的现金流等，都使得教育产业成为众多投资领域中不可忽略的明星产业。

澳大利亚移民局（DIBP）指出，当前在澳留学的国际学生已经达到45万人次，其中中国留学生比例最高（30%），其次为印度（11%），马来西亚（5%），越南（4%）等。

绝大部分国际学生就读于高校和职业技术培训机构，并选择了管理商科、经济类、工程类等学位进行攻读。

随着全球各个国家越来越多的家长希望子女能够在澳洲接受更好的教育，并且随着澳洲大中小学留学签证的宽松政策的不断利好，这个趋势将保持着长期快速增长的态势。

在澳大利亚移民政策不断缩减，日趋紧张的情况下，澳大利亚商业移民188类签证渐渐成为澳洲移民新宠，受到越来越多的关注和追捧。

适合人群：中、小型企业主

项目介绍：188A签证主要面向有丰富经商经验的商人，拥有一定公司股份，年龄55周岁以下。投资者获得签证后只需投资至少20万澳元到澳洲经商即可，在各大投资移民项目中性价比超高。

申请条件（188A）

1、主申请人55周岁以下，有成功的商业背景；

2、资产达到80万澳元以上，并解释合法来源；

3、获得州政府担保，EOI评分65分以上；

4、申请前的4年有2年公司的年营业额超过50万澳元（至多2家公司相加）；

5、公司年营业额小于40万澳元，至少拥有51%的股份；

6、公司年营业额大于或等于40万澳元，需拥有至少30%的股份；上市公司需占股10%；

7、23周岁以内且单身、在读、经济未独立的子女可随同申请；

8、身体健康，无犯罪记录。

适合人群：职业投资人

项目介绍：澳洲投资移民188B签证，是一个为期四年的临时居住签证，也是目前全球仅有的一个专门为职业投资人设计的澳洲移民签证。该签证的申请人可以没有自己的公司，也不用在公司任职，需要有从事基金、股票、期货等主动投资经验，并从中合法赚取150万澳元以上的利润，并愿意投资150万澳元到澳大利亚州政府债券上，就可以办理申请。

申请条件（188B）

1、主申请人55周岁以下，有成功的商业背景；

2、递交申请前2个财年，家庭净资产达到225万澳元以上，并解释合法来源；

3、获得州政府担保，EOI评分65分以上；

4、拥有至少3年的投资经验；

5、过去5个财年中，有1个财年管理150万澳元以上的投资；

6、可以投资150万澳元于澳洲的合格投资产品为期4年；

7、23周岁以内且单身、在读、经济未独立的子女可随同申请；

8、身体健康，无犯罪记录。

适合人群：覆盖各种类型的高端投资者

项目介绍：澳洲投资移民188C重大投资者签证，要求少，无需商业背景，无EOI打分，无需撰写商业计划书。手续简便，申请速度快，申请人只要取得EOI邀请，并在澳洲移民局指定的项目上投资500万澳元，即可办理移民申请。

申请条件（188C）

1、家庭净资产达到500万澳元以上，并解释合法来源；

2、获得州政府邀请；

3、可以投资至少500万澳元到合格产品中，投资期为4年；

4、主申请人在4年期间每年住满至少40天或配偶住满180天；

5、23周岁以内且单身、在读、经济未独立的子女可随同申请；

6、身体健康，无犯罪记录。